2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.8万円/㎡
前年比+24.8%
大阪市中央区
183.9万円/㎡
前年比+30.6%
ローレルタワー心斎橋
大阪府大阪市中央区西心斎橋一丁目
/ 心斎橋駅 徒歩3分
2019年築 / 29階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より11.2%割高
相場
14,123万円
188.1万円/㎡
8,603
12,283
15,963
19,643
AI査定結果
推定相場価格
14,123万円
188.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,283万円〜15,963万円
163.6万円/㎡〜212.6万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年8月23日
ローレルタワー心斎橋
15,700万円（209.1万円/㎡）/ 11階 / 75.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は186.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（209.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 15,700万円 | 209.1万円 | 11階 | 75.07㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/18 | 15,200万円 | 202.5万円 | 11階 | 75.07㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/18 | 15,500万円 | 190.2万円 | 13階 | 81.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 27,800万円 | 284.3万円 | 26階 | 97.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 15,500万円 | 190.2万円 | 13階 | 81.51㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/07/08 | 30,000万円 | 295.7万円 | 20階 | 101.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 15,800万円 | 210.5万円 | 11階 | 75.07㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/20 | 13,600万円 | 201.9万円 | 24階 | 67.36㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2025/05/29 | 17,000万円 | 226.5万円 | 11階 | 75.07㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/23 | 11,000万円 | 197.9万円 | 14階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 27,000万円 | 243.7万円 | 28階 | 110.8㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/07 | 4,800万円 | 129.6万円 | 8階 | 37.05㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/19 | 16,800万円 | 206.1万円 | 13階 | 81.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 30,000万円 | 270.8万円 | 28階 | 110.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 10,380万円 | 188.7万円 | 16階 | 55.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/11 | 29,800万円 | 293.7万円 | 23階 | 101.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 17,500万円 | 218.3万円 | 22階 | 80.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/01 | 16,800万円 | 209.6万円 | 22階 | 80.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/28 | 10,200万円 | 166.1万円 | 19階 | 61.42㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/27 | 12,000万円 | 195.4万円 | 19階 | 61.42㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/13 | 9,380万円 | 170.5万円 | 15階 | 55.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/21 | 19,470万円 | 199.1万円 | 25階 | 97.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,900万円 | 132.3万円 | 8階 | 37.05㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/13 | 8,800万円 | 159.9万円 | 15階 | 55.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/03 | 8,380万円 | 152.3万円 | 10階 | 55.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/24 | 4,900万円 | 132.3万円 | 8階 | 37.05㎡ | 1SK | 南西 |
| 2024/10/20 | 5,150万円 | 139.0万円 | 8階 | 37.05㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,150万円 | 139.0万円 | 8階 | 37.05㎡ | 1SK | 南西 |
| 2024/10/06 | 19,800万円 | 202.5万円 | 25階 | 97.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 12,000万円 | 195.4万円 | 19階 | 61.42㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/02 | 13,800万円 | 172.2万円 | 22階 | 80.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/25 | 4,250万円 | 114.7万円 | 4階 | 37.04㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/08 | 4,250万円 | 114.7万円 | 4階 | 37.04㎡ | 1K | - |
| 2024/04/03 | 4,250万円 | 114.7万円 | 4階 | 37.04㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/26 | 9,922万円 | 123.8万円 | 22階 | 80.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/02 | 6,980万円 | 112.2万円 | 11階 | 62.19㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は167.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（209.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | ローレルタワー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 15,700万円 | 209.1万円 | 75.07㎡ | 2LDK | 11階 / 29階建 | 北 | 2019年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/29 | クレヴィアタワー大阪本町 大阪市中央区瓦町三丁目 | 本町駅5分 | 12,000万円 | 171.0万円 | 70.16㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 17階 / 30階建 | 東 | 2019年 | 181戸 | RC |
| 2024/07/02 | RJR堺筋本町タワー 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 11,800万円 | 158.1万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 20階 / 37階建 | 南 | 2021年 | 144戸 | RC |
| 2025/08/13 | ブランズタワー谷町4丁目 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 9,850万円 | 163.8万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 16階 / 31階建 | 北 | 2024年 | 174戸 | RC |
| 2025/08/21 | ブランズタワー谷町四丁目 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 9,850万円 | 163.8万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 16階 / 31階建 | 北 | 2024年 | 174戸 | RC |
| 2025/08/15 | グランドメゾン上町一丁目タワー 大阪市中央区上町一丁目 | 玉造駅8分 | 14,000万円 | 179.3万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 21階 / 36階建 | 北西 | 2022年 | 188戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.8%上昇、大阪市中央区では30.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（209.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して13.7%割高です。
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